Промышленная резка бетона: rezkabetona.su
На главную  Энергоучет 

«Положение об экономическом стимулировании…» с авторскими комментариями Проектирование и нормативно

с авторскими комментаяиями
Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы утвердил и ввел в действие с 1 июня 2005 года разработанное НП «» «Положение об экономическом стимулировании проектирования и строительства энергоэффективных зданий и выпуска для них энергосберегающей продукции». Положение согласовано с Департаментом экономической политики и развития г. Москвы, Мосгосэкспертизой, Москомархитектурой и ОАО «Москапстрой».

 

Департамент рекомендовал организациям – субъектам инвестиционной деятельности в строительстве применение настоящего Положения при заключении договоров на проектирование объектов экспериментального строительства на территории Москвы.

 

Положение состоит из введения, трех разделов и приложения.

 

В первом разделе «Область применения» указывается, что Положение устанавливает механизм экономического стимулирования проектирования и строительства зданий с пониженными показателями энергопотребления по сравнению с нормативными их значениями (далее – энергоэффективные здания).

 

Положение распространяется на проектирование и строительство жилых и общественных зданий, финансируемых за счет бюджетных ассигнований и включенных в Перечень объектов экспериментального проектирования и строительства города Москвы.

 

Во втором разделе «Показатели энергетической эфф. зданий» указывается, что основным показателем энергетической эфф. здания является удельный расход тепловой энергии системой отопления здания за отопительный период в расчете на 1 м2 общей площади квартир в кВт•ч/м2, нормируемый по МГСН 2.0199 (табл. 3. .

 

Повышение уровня энергоэффективности здания определяется степенью снижения удельного расхода энергоресурсов по сравнению со стандартным (нормативным) уровнем, согласно МГСН 2.0199 (табл. 3. .

 

Проектная энергоэффективность здания определяется по данным энергетического паспорта в составе утвержденного проекта строительства этого здания.

 

Экономическому стимулированию подлежат проектирование и строительство зданий, проектная энергоэффективность которых превышает стандартный (нормативный) уровень за счет снижения удельного расхода энергоресурсов не менее чем на 15 %.

 

В третьем разделе «Механизм экономического стимулирования проектирования и строительства энергоэффективных зданий» указывается, что экономическое стимулирование осуществляется путем применения повышающего коэффициента к стоимости проектирования энергосберегающих мероприятий, предусмотренных в утвержденном проекте здания.

 

Размеры повышающих коэффициентов к стоимости проектирования энергосберегающих мероприятий дифференцируются в зависимости от степени снижения удельного расхода энергоресурсов по сравнению с их стандартным (нормативным) уровнем, установленным табл. МГСН 2.0199, с учетом сроков окупаемости дополнительных инвестиционных средств, обеспечивающих проектируемый повышенный уровень энергоэффективности здания.

 

Сумма увеличения стоимости проектирования, определенная по приведенным в таблице коэффициентам, включается в смету на проектирование и выплачивается проектной организации в установленном порядке в 2 этапа: 50 % этой суммы выплачивается после утверждения проекта здания, оставшаяся сумма – после утверждения акта сдачи и приемки здания в эксплуатацию и подтверждения категории повышенной его энергетической эфф. по МГСН 2.0199 с учетом результатов натурных теплотехнических испытаний.

 

Расходы предприятий (разработчиков) по проектированию выпускаемых ими средств энергосбережения, примененных в проекте здания и обеспечивших повышенный уровень его проектной энергоэффективности, оплачиваются проектной организацией за счет полученной суммы повышения стоимости проектирования энергосберегающих мероприятий.

 

Для дополнительного анализа эфф. инвестиций, направляемых на повышение стоимости проектирования энергосберегающих мероприятий, может быть рассчитан срок окупаемости этих инвестиций на основе «Методических рекомендаций по расчету срока окупаемости дополнительных инвестиций в проектирование повышенного уровня энергоэффективности зданий», которые приведены в приложении к Положению и носят рекомендательный характер.

 

Расчет срока окупаемости и дополнительных показателей эфф. инвестиций в проектирование повышенного уровня энергоэффективности зданий производится для сравнения различных вариантов энергосберегающих мероприятий и выбора наиболее эффективного варианта решений.

 

Дополнительные инвестиции в проектирование, обеспечивающие повышение уровня энергоэффективности зданий ( К), приводят к ежегодному среднему дополнительному доходу ( Э) за счет экономичности энергоресурсов в течение всего срока (Тсл) эксплуатации в зданиях энергосберегающих мероприятий.

 

Сравнение различных вариантов энергосберегающих решений производится на основе расчетов и сопоставления сроков окупаемости инвестиций в проектирование повышенного уровня энергосбережения зданий и следующих дополнительных показателей эфф. инвестиций:

 

• чистый доход за счет экономичности энергоресурсов за весь срок эксплуатации энергосберегающих мероприятий;

 

• индекс доходности инвестиций в проектирование энергосберегающих мероприятий, обеспечивающих указанный доход.

 

Перечисленные выше показатели могут рассчитываться в двух вариантах:

 

При дисконтировании поступающих доходов за срок службы инвестиционного оборудования – если полученные в результате инвестиций в средства энергосбережения зданий дополнительные доходы используются в качестве оборотных средств; под дисконтированием поступающих доходов понимается установление на данный моментшнего эквивалента доходов (по покупательной способности), получаемых в будущем, т. е. цикл оценки текущей стоимости суммы, которую ожидают получить в будущем.

 

При наращении указанных доходов – если полученные в результате инвестиций в средства энергосбережения зданий дополнительные доходы используются в виде портфельных инвестиций.

 

Мы надеемся продолжить обсуждение этой темы в следующих номерах журнала «».

 



Новый многофункциональный бизнес. К вопросу о расчете воздушно. Теплоизоляция воздуховодов Вентиляция. Внутренние санитарно.

На главную  Энергоучет 





0.0133
 
Яндекс.Метрика