Уменьшение количества повреждений в первую очередь связанно с применением новых технологий при перекладке тепловых сетей. В рамках программы по энергосбережению, например, используются трубы из сшитого полиэтилена и стальные трубы в пенополиуретановой изоляции. В 2006 году было переложено 390,6 км, в том числе с применением передовых технологий – 304,7 км. В связи с большим количеством принятых от сторонних организаций (здравоохранение, образование) теплоэнергетических объектов дополнительно было переложено 54,77 км трубопроводов и отремонтирован 41 центральный тепловой пункт.

За 2006 год принято на баланс теплоснабжающих ГУП и в эксплуатацию ОАО «МОЭК» 144 центральных тепловых пункта и 127,64 км тепловых сетей. Приемка объектов в основном шла от ГУП ДЕЗ (24 ЦТП и 65,34 км тепловых сетей), Департамента здравоохранения (46 ЦТП и 16,56 км тепловых сетей) и Департамента образования (30 ЦТП и 9,84 км тепловых сетей), и объектовновостроек (42 ЦТП и 35,87 км тепловых сетей).

Централизованное ведение и обслуживание тепловых объектов способствует постоянному поддержанию их в технически исправном состоянии и минимизирует аварийные риски и теплопотери. но так же не все ведомственные тепловые объекты переданы в аренду ОАО «МОЭК». В ведении ГУП ДЕЗ ЦАО остаются 493 ЦТП, 200 км сетей, в ведении ГУП ЭВАЖД – 1 ЦТП, 7,6 км тепловых сетей, в ведении Минобороны – 2,96 км сетей, у других ведомствах находятся порядка 30 ЦТП и 20 км сетей.

На данный момент в тепловых сетях ОАО «МОЭК» переложено 1 082 км с использованием СПЭтруб и 1 293 км с использованием стальных труб в ППУизоляции. Согласно утвержденной производственной программе в 2007 году планируется переложить 385,7 км тепловых сетей, из них 257 км с применением современных технологий.

Помимо производственной программы планируется реконструкция тепловых сетей с использованием передовых технологий в рамках инвестиционного проекта ОАО «МОЭК». Он предусматривает перекладку 4 435 км трубопроводов диаметром до 200 мм. Выполнение этого проекта потребует вложений в объеме 34 200 млн руб. Срок окупаемости проекта – 12,8 лет с момента начала его реализации. Займ на реализацию проекта погашается в течении 7 лет с момента окончания реконструкции, срок реализации проекта – 6 лет.

Параллельно с этим проектом подготовлена программа установки частотнорегулируемых приводов (ЧРП) в ЦТП. В ее основе также лежит принцип экономичности энергии при оказании услуг потребителю. Так, одним из часто встречающихся замечаний, выдаваемых Мосжилинспекцией при проведении проверок, является завышение давления на выходе из ЦТП, что приводит к увеличению водопотребления.

Установка ЧРП позволяет снизить давление у потребителей до нормативного, дает экономию воды, тепла и газа и уменьшает оплату за поставляемые услуги. Соответственно снижается объем бюджетных субсидий на компенсацию коммунальных платежей населению. Для ОАО «МОЭК» реализация проекта даже приводит к некоторому снижению выручки.

В рамках проекта планируется установка ЧРП на 1 344 объектах ОАО «МОЭК» в течение 2 лет. Стоимость проекта оценивается в 1 200 млн руб., срок окупаемости для Москвы – 7 месяцев, для ОАО «МОЭК» – 2 года. После проведения конкурса и определения финансового партнера ОАО «МОЭК» приступит к реализации проекта.

Для более экономичного и эффективного отопления и горячего водоснабжения было бы оптимальным передать общедомовые узлы учета тепловой энергии в ведение ОАО «МОЭК». Подразделения ОАО «МОЭК» проводят периодические проверки технического состояния приборов учета. Из общего количества 29 172 допущенных к коммерческим расчетам узлов учета, установленных в жилых домах города, реально расчеты по состоянию на конец 2006 года велись по 22 090 приборам учета.

Узлы учета представляют собой сложный комплекс приборов, предназначенный не только для коммерческого учета, но и для контроля качества теплоносителя и передачи данных в системы диспетчеризации. базовой причиной выхода из строя и невозможности расчетов является отсутствие договоров на техническое обслуживание и, как следствие этого, полное отсутствие или низкий уровень обслуживания приборов учета. Опыт показал, что для поддержания в работоспособном состоянии теплосчетчиков их необходимо передать специализированной организации для осуществления грамотной эксплуатации.

Третий инвестиционный проект компании предусматривает размещение газотурбинных установок на территории существующих районных и квартальных тепловых станций. По итогам работы совместной комиссии ОАО «МОЭК» и Москомархитектуры в течение 2006 года были выбраны 15 первоочередных площадок, пригодных под строительство ГТУТЭС. 20 февраля 2007 года результат был закреплен распоряжением Правительства Москвы № 282РП «О реконструкции и расширении действующих энергетических объектов с размещением газотурбинных установок».

Также, начиная с февраля 2006 года, специалисты ОАО «МОЭК» и Москомархитектуры проводят работу по техникоэкономическому анализу вариантов размещения ГТУТЭЦ на семи площадках, предложенных Москомархитектурой на вновь осваиваемых территориях промышленных зон города. Все предпроектные работы в обоснование этих вариантов выполняются за счет собственных средств ОАО «МОЭК».

Начиная с 2005 года в ОАО «МОЭК» работает справочноконсультативная линия по вопросам горячего водоснабжения и отопления. Это позволяет оперативно принимать меры по нормализации режимов отопления и горячего водоснабжения, снижая социальную напряженность. За отопительный сезон 2005–2006 годов «Горячая линия» приняла 14 852 звонка, за отопительный сезон 2006–2007 годов по состоянию на 20 марта – 10 379 звонков.

Принимая во внимание уменьшение количества звонков при возросшей информированности жителей о наличии и контактных данных справочноконсультативной линии, можно смело утверждать, что качество услуг ОАО «МОЭК» по отоплению и горячему водоснабжению в целом по городу неуклонно повышается.