ЦТП недавно прошел капитальный ремонт: была осуществлена замена всего оборудования на расчетное, которое вполне надежно функционирует. Но сама схема современным условиям не удовлетворяет: имеются осенневесенние перетопы, завышенное давление, а соответственно, и перерасход воды на горячее и холодное водоснабжение. Системы отопления не защищены от возможного повышения давления в тепловой сети, и разводящие сети горячего и холодного водоснабжения имеют недостаточный ресурс, всего 8–12 лет.

изучим отдельные варианты реконструкции этого ЦТП. Первый вариант – это модернизация ЦТП, которая включает установку смесительных насосов и организацию систем автоматического регулирования отпуска тепла на отопление. Соответственно, модернизация насосного оборудования на холодное и горячее водоснабжение, устройство защиты от повышенного давления в тепловой сети. Второй вариант – модернизация ЦТП с переводом на независимую систему отопления, организация систем автоматического отпуска тепла, модернизация насосного оборудования. И третий вариант – ликвидация ЦТП с устройством ИТП. Все варианты рассматривались в техническом и экономическом плане.

Было обращено внимание на сокращение расхода электроэнергии, необходимой для работы насосов ( .

На 2 синяя линия описывает расход электроэнергии существующими на ЦТП насосами: хозяйственными и циркуляционными. Зеленая линия демонстрирует расход электроэнергии при переводе насосов ГВС на циркуляционноповысительную схему, что дает 15 % экономичности энергии. И красная линия описывает расход электроэнергии на работу насосов, в случае, когда в дополнение к циркуляционноповысительной схеме установлен регулируемый электропривод. Это дает так же 12 % экономичности электроэнергии. Что касается экономики, то окупаемость схемы с регулируемым электроприводом составит примерно 12 лет.

Модернизация ЦТП по первой схеме показана на 1б.

В этой схеме насосы хозяйственного снабжения организованы регулированием, и поставлен преобразователь частоты. Мощность насосов ГВС несколько увеличилась, зато мощность насосов холодного водоснабжения снизилась. Общий расход воды снизился. Соответственно, поставлена защита от повышения давления. И для регулирования отпуска тепла установлен смесительный насос с автоматическим регулированием, который поддерживает зависимость температуры на отопление в зависимости от температуры наружного воздуха, и регулятор управления смесителя насосом через частотный преобразователь. значит в зимнее время насос не работает, сеть работает по графику 150/70.

В переходный период насос начинает добавлять теплоноситель, т. е. обратный теплоноситель подается в подающий. При этом температура снижается, несколько увеличивается перепад давления в сети. Для этого установлен регулятор перепада давления, который приводит расход к заданному. Общая стоимость работ по модернизации ЦТП по такой схеме – 505 тыс. руб.

Второй вариант – это перевод ЦТП на независимую схему ( 1в). Для этого на ЦТП насосы модернизируются, как и в предыдущей схеме, устанавливается подогреватель отопления, отопительные насосы, узел подпитки, межрасширительный бак, регулятор температуры воды на отопление. Те же самые импульсы наружные и отопление, и дополнительно введена функция ограничения расхода сетевой воды, чтобы не нарушить гидравлический режим. Стоимость работ по такой схеме на ЦТП составит 1 385 000 руб.

Одновременно, переходя на независимую схему, нужно применять разводящие сети системы отопления, т. к. до этого расход составлял 12,5 т/Гкал, а при переходе на независимую схему и на отопительный график 125/70 расход стал 45 т. Соответственно, потери напора увеличились в 10 раз. Для перекладки сетей отопления используются сети из сшитого полиэтилена, которые имеют ресурс порядка 40–50 лет службы. Замена сетей отопления обойдется в 9 млн руб. Чтобы получить равно надежную систему, необходимо поменять сети горячего водоснабжения. Эта замена разводящих сетей обойдется в 13 млн руб. Дополнительно элеваторы в домах снимаются, и в ближайших домах устанавливаются регуляторы давления, чтобы приблизить расход холодной и горячей воды, и это будет стоить порядка 14 млн руб.

Третий вариант – ликвидация ЦТП и установка в домах индивидуальных тепловых пунктов. Схема индивидуального теплового пункта практически ничем не отличается от стандартной. Единственное, в данной схеме все теплообменники паяные. На циркуляцию горячей воды установлен один насос. Монтирован сдвоенный отопительный насос и регулятор температуры, как положено. Стоимость такого индивидуального теплового пункта, российского производства, для ЦТП мощностью 0,43 ГВт будет составлять порядка 960 тыс. руб. А для того чтобы поменять, установить ИТП во всех домах, ранее подключенных к ЦТП, понадобится 10 млн руб.

Отказаться от применения насосов холодной воды просто невозможно. Они остаются в составе теплового пункта. После установки ИТП возникнет необходимость перекладки всех тепловых разводящих сетей. Поскольку в водопроводной сети был только расход холодной воды, сюда добавился расход горячей воды: сопротивление в сети увеличилось примерно в 2 раза. К расходу теплоносителя на отопление добавился расход теплосети на горячее водоснабжение. Сопротивление в сети увеличилось тоже примерно в 2 раза. Соответственно эти сети приходится перекладывать. Для перекладки теплоносителя используют стальные трубы в пенополиуретановой изоляции, поскольку график остался 150/7 И эта перекладка обойдется в 6 млн руб. Перекладка водопровода – так же в 4 млн руб. Плюс необходимо демонтировать ЦТП и на его месте построить две камеры: одну – тепловую, другую – водопроводную.

В сумме затраты  на сети составят 12 млн руб.

Далее переходим к организации узла учета. При ИТП несколько легче организовать узел учета, т. к. на каждом ИТП ставится узел учета, состоящий только из теплосчетчика для сетевой воды. В схеме с ЦТП нужно поставить узел учета в каждом доме, что будет более сложно. значит в ИТП устанавливается узел учета на отопление, узел учета на горячее водоснабжение и узел учета холодной воды. Стоимость узла учета на ЦТП составляет 160 тыс. руб., и аналогичный узел учета нужно будет установить в ИТП.

А стоимость узла учета такого типа в доме будет составлять 245 тыс. руб. В сумме затраты на узлы учета данной схемы с ЦТП соствят 2 365 тыс. руб., а в схеме с ИТП – 1 440 тыс. руб. (таблица).

изучим сводную таблицу данных по всем трем вариантам. В первом варианте с ЦТП был сразу установлен узел автоматического регулирования температуры теплоносителя в зависимых системах отопления (САРЗСО). Расход электроэнергии во всех вариантах минимальный. Отметим, что на ИТП ниже КПД. Сверхнормативный расход холодной воды везде сведен к минимуму. Расход тепла на отопление рассчитывается в течение всего отопительного периода для всех вариантов. Срок службы тепловых сетей, где был установлен насос без замены сетей, остался маленьким: для систем отопления и ГВС примерно 10 лет. Стоимость этого варианта составила 2 990 тыс. руб.

При выполнении модернизации ЦТП сеть будет служить 45–50 лет, затраты составят около 17 млн руб. При переходе на ИТП срок службы сети теплоносителя – около 30 лет, водопровода – 50 лет. Сетей ГВС просто нет. Устройство ИТП: демонтаж ЦТП, узел учета, перекладка сетей потребует 26 млн. руб.

Итак, вариант с модернизацией ЦТП на независимую схему дешевле на 9 млн. руб., чем установка ИТП. Вариант с системой САРЗСО дешевле на 23 млн руб. Можно сделать вывод, что на на данный моментшний день наиболее актуальным решением модернизации систем теплоснабжения в сложившейся застройке является перевод ЦТП на независимую схему с заменой стальных разводящих сетей на пластиковые теплопроводы. Как временное решение до окончания срока службы разводящих сетей целесообразно использовать недорогую систему с САРЗСО. Но именно как временную! Получается, что переход на ИТП оправдан только при новом и единичном строительстве или при реконструкции всего жилого массива.