Общественная эффективность может быть выражена через законодательно установленные льготы или субсидии для пользователя. Величину таких льгот или субсидий можно определить, опираясь на оценки экологического ущерба при сжигании топлива и экономического ущерба, связанного с истощением национальных запасов энергетических ресурсов. Такие методы применяются в европейских странах, где тепловые насосы широко распространены.

Сейчас в Европе разработан коммерческий механизм выражения общественных интересов введением так называемых зелёных сертификатов, выдаваемых пользователю в объёме, соответствующем энергосберегающему эффекту. Зелёные сертификаты имеют статус ценных бумаг и имеют обращение на мировых фондовых биржах.

В отечественной практике экономическая эффективность оценивается только на уровне пользователя, что увеличивает срок окупаемости и сдерживает рост объёмов внедрения энергосберегающих экологически чистых технологий.

Перед пользователем-застройщиком на начальной стадии встаёт вопрос энергоснабжения своего объекта, в том числе теплоснабжения. Централизованное теплоснабжение обычно обуславливается техническими условиями, связанными с финансовыми затратами застройщика, и платой за подключение, что иногда резко увеличивает капитальные затраты. Зачастую у застройщика на площадке просто нет централизованного теплоснабжения.

пользователи-застройщики обращаются к автономным системам теплоснабжения. В качестве традиционных автономных систем теплоснабжения обычно рассматриваются:

газовые котлы; котлы на жидком топливе; электрические котлы. Газовые котлы целесообразно ставить в газифицированных районах. В противном случае требуется создание дорогостоящего хранилища сжиженного газа с соблюдением необходимых норм безопасности для газового хозяйства.

Котлы на жидком топливе требуют создания хранилища жидкого топлива с соблюдением норм пожарной безопасности и экологической защиты.

Наименьшие технические проблемы возникают при установке электрических котлов, но капитальные затраты вырастают за счёт платы за подключение.

Теплонасосные системы теплоснабжения (ТСТ) позволяют:

в 1,5 2 раза снизить установленную электрическую мощность теплогенерирующего оборудования; в 2,5 3 раза снизить плату за электричество по сравнению с электрическими котлами; в 1,5 2,5 раза снизить эксплуатационные затраты по сравнению с газовыми котлами или котлами на жидком топливе. Целесообразность применения ТСТ определяется технико-экономическим расчётом.

Суть его заключается в сравнении капитальных и эксплуатационных затрат ТСТ и альтернативного традиционного варианта теплоснабжения.

изучим пример замещения электрического отопления ТСТ. Стоимость подключения электрического котла к электросетям в некоторых регионах достигает 1000 € за 1 кВт. Капитальные затраты на создание ТСТ достигают величин 600 - 800 € за 1 кВт установленной тепловой мощности, но снижение платы за подключение к электросетям, связанное с уменьшением установленной электрической мощности оборудования, может составить 300 - 500 € за 1 кВт тепловой мощности, что значительно уменьшает величину дополнительных капитальных затрат на создание ТСТ. Следует учесть, что ТСТ одновременно решает вопрос холодоснабжения для систем кондиционирования в летнее время. Если пользователь предусматривает применение систем кондиционирования воздуха, то из капитальных затрат на ТСТ следует вычесть стоимость кондиционеров. Годовые эксплуатационные затраты на электроэнергию по сравнению с электрическим котлом снижаются в 2,5 раза. Деление величины дополнительных капитальных затрат на величину годовой экономичности эксплуатационных затрат определяет срок окупаемости.

Технико-экономические расчёты, выполненные по принципу, изложенному в приведенном выше примере, показывают, что сроки окупаемости дополнительных капитальных затрат на создание ТСТ составляют:

по сравнению с электрическими котлами - за 2 - 3 года; по сравнению с котлами на жидком топливе - за 2 - 2,5года; по сравнению с газовыми котлами на привозном сжиженном газе - за 2,5 - 3 года. Эти показатели зависят от местных тарифов и цен на энергоносители. Постоянное их повышение делают применение ТСТ всё более привлекательным.