При повышении цен на нефть замечена экспертами так же одна важная тенденция, а именно удорожание недвижимости. В условиях высокой инфляции и снижения курса доллара застройщики вынуждены корректировать свои цены в сторону повышения, а граждане, пытаясь спасти сбережения от обесценивания, начинают активно искать варианты вложений на рынке недвижимости. Хорошо это заметно на следующем примере. Начиная с января 2007 года, средняя стоимость квадратного метра жилья в столице подешевела на 150 долларов, но в июле, одновременно с бурным приближением нефти к новым ценовым рекордам, московское жилье внезапно перестало дешеветь. По данным экспертов, уже 2 недели столичные квадраты стоят, как вкопанные, как совсем недавно падение составляло 0,7-1% в месяц.

Специалисты отмечают, что если нефть продолжит свое восхождение, то столичное жилье сможет, наконец, выйти из спячки. Правда, прогнозы по поводу цены «черного золота» на данный момент расходятся. Так, по мнению специалистов инвестиционного банка Goldman Sachs, цены на нефть уже этой осенью могут превысить 90, а к концу года – 95 долларов за баррель. Сама организация стран – экспортеров нефти (ОПЕК) прогнозирует снижение спроса на свою нефть уже в 2008 году, а следственно и медленное снижение цен. По оценке финансового советника ИК «Сильвер-Инвест» Андрея Рябчикова, цены на нефть в своем росте вряд ли пойдут дальше на данный моментшнего уровня. «Фундаментальных факторов для повышения цен пока нет, нефть двигалась вперед, и планкой был рекорд прошлого года. Теперь он побит, и нефть, скорее всего, начнет откатываться назад до 68-70 долларов за баррель», - сообщил RealEstate.ru эксперт. Если так, то, как отмечают специалисты, инвесторам стоит подкорректировать свои планы. Новые перемены не заставят себя долго ждать.