В префектуре Северо-Западного административного округа (СЗАО) была разработана целевая программа реформирования жилищно-коммунального хозяйства, во главу угла которой были поставлены вопросы экономного расходования воды, тепла и электроэнергии.

Согласно экономическим расчетам на первом этапе было принято решение ликвидировать все экономически убыточные и экологически вредные угольные котельные, малые газовые котельные, и перевести теплоснабжение микрорайонов от квартальных тепловых станций заводов Красный Октябрь и Тушинского машиностроительного на централизованное от районных тепловых станций Мостеплоэнерго, что позволило не только обеспечить надежное теплоснабжение жилых микрорайонов, но и сэкономить значительные бюджетные средства.

Параллельно с этой работой был проведен целый комплекс мероприятий, который способствовал значительному снижению непроизводительных расходов воды.

Одновременно с экономией воды мы получили также и экономию тепла и электроэнергии.

Анализ проведенных мероприятий показал, что только замена вентильных головок с резиновыми прокладками на современные с керамическими гидрозатворами позволяет сберечь 10% воды, к тому же устранение выявленных на трассах холодного и горячего водоснабжения утечек дает экономию воды так же на 20%.

Установка регуляторов давления и расхода воды, и замена насосов с обязательной установкой регулируемых электроприводов обеспечили экономию воды более чем на 15%.

Проведенный специалистами префектуры и Мосводоканала эксперимент показал, что при незначительных финансовых затратах возможно добиться значительного снижения водо-потребления. В нашем случае с 400 л на человека в сутки оно снизилось вдвое.

В соответствии с концепцией проведения жилищно-коммунальной реформы префектура СЗАО планомерно продолжает внедрять новые водосберегающие информационные технологии в жилищно-коммунальном хозяйстве Москвы. Для реализации данной программы по рекомендации руководства Мосводоканала была привлечена энергосберегающая компания ЭМОС, которая совместно с эксплуатационными службами - Дирекцией единого заказчика районных управ, Мосводоканала, Мосгортепло и Мостеплоэнерго - планомерно проводит работы по установке системы оперативного учета и контроля расхода и давления холодной и горячей воды на террито рии СЗАО в ДЕЗах Хорошево-Строгино, Южное Тушино, Щукино, Покровское-Стрешнево.

Внедрение данной системы позволяет оперативно получать и оценивать параметры водопотребления, выявять источники нерационального расхода воды, в том числе скрытые утечки на заводомерных сетях, и устранять их. Стоимость оснащения одного теплового пункта составляет около 70 тыс. руб. Технико-экономический эффект от проводимых в настоящее время работ в СЗАО представляет собой: снижение водопотребления не менее чем на 50 л на человека в сутки, или 12%; снижение уровня дотаций по горячей воде на сумму более 4,5 млн руб. в месяц.

Проведение данных работ в масштабах города позволит: уменьшить расход тепловой энергии на горячее водоснабжение не менее чем на 300тыс.Гкал в месяц и, как следствие, уменьшить не менее чем на 18% дотации по горячему водоснабжению; снизить водопотребление не менее чем на 500 тыс. м3 в сутки.

Опыт работы энергосберегающей компании ЭМОС демонстрирует, что до 85% нерационального расхода холодной и горячей воды связано с недостаточной эффективностью работы жилищных организаций, отсутствием оперативного контроля за водопотреблением, а следовательно, возможности оперативного выявления источников нерационального расхода холодного и горячего водоснабжения и своевременного принятия мер по их устранению.

Согласно анализу выполненных работ в целях повышения эфф. работы жилищных организаций было бы целесообразно в порядке эксперимента разрешить ДЕЗам, имеющим удельное водопотребление ниже уровня 384 л на человека в сутки и не имеющим задолженности перед Мосводоканалом, направлять до 50%, оставшихся на расчетном счете средств населения за водопотребление на поощрение сотрудников, непосредственно создающих данную экономию, а оставшиеся 50% - на техническое перевооружение, направленное на дальнейшее снижение водопо-требления. Ежегодно из централизованного бюджетного фонда развития (ЦБФР) округа на проведение водосберегающих технологий выделяется 2,5 млн руб., а на 2003 год запланировано 3,5 млн руб.

Значительное место в комплексе мероприятий по энергосбережению, проводимых в СЗАО, отведено вопросам учета тепловой энергии у конечных потребителей. С 1995 года в СЗАО в свете реализации программы Правительства Москвы ведется работа по установке приборов коммерческого учета тепловой энергии.

Основным прибором учета, рекомендованным к установке. Управлением топливно-энергетического хозяйства, являлся прибалтийский SA-9 С 1998 года, по результатам проведенных в 1997 году конкурсных торгов, где победителем стала научно-производственная фирма ТЭМ-Прибор, на вводе в жилые дома стали ставить электромагнитные счетчики этой фимы ТЭМ-05М.

Установка приборов учета тепла проводится в рамках реализации целевой программы реконструкции объединенных диспетчерских систем, расположенных в микрорайонах округа.

В этой работе сотрудники и руководители фирмы ТЭМ-Прибор показали себя настоящими профессионалами. Так например, когда в начале выполнения работ случались сбои, связанные с несогласованностью в функционировании системы учета тепла и системы ЭКОТЕЛ, которая устанавливалась в реконструируемых диспетчерских, специалисты НПФ ТЭМ-Прибор весьма быстро вносили в свои приборы необходимые коррективы, усовершенствовали их и сделали более надежными в работе и удобными в обслуживании.

Надо отметить, что и в дальнейшем руководство фирмы учитывало замечания в работе приборов, расширяло возможности теплосчетчиков, модифицировало их. Все это способствовало тому, что в работе приборов коммерческого учета тепла, произведенных и установленных научно-производственной фирмой ТЭМ-Прибор, давно уже не было никаких сбоев.

В настоящее время теплосчетчики ТЭМ-05 и ТЭМ-05М установлены и успешно эксплуатируются более чем в 100 жилых домах СЗАО. С целью ускорения выполнения программы на 2003 год социально-экономической программой из ЦБФР округа предусмотрено выделить не 6 млн руб., как в этом году, а 10 млн руб.

Устанавливаемые тепло-счетчики ТЭМ-05М имеют довольно широкие функциональные возможности. С их помощью происходит автоматическое измерение: расхода тепла в системах центрального отопления; расхода тепла в системах горячего водоснабжения; температуры теплоносителя в системах ЦО, ГВС и ХВС; избыточного давления теплоносителя в трубопроводах.

Теплосчетчики ТЭМ-05М осуществляют вычисление: разности температур теплоносителя в прямом и обратном трубопроводах; потребляемой тепловой мощности; объема теплоносителя, прошедшего по трубопроводам; потребленного количества тепла.

Теплосчетчики ТЭМ-05М в полной мере обладают всеми положительными качествами и преимуществами, свойственными теплосчетчикам электромагнитного типа.

После их установки отсутствует гидравлическое сопротивление потоку жидкости в трубопроводе. Потребители сами имеют принцип. возможность выбрать по месту монтажа теплосчетчика типовую схему установки и диапазон измерения расхода. Для нас было особенно важно, что имеется принцип. возможность объединения приборов в системы автоматизированного контроля и управления потреблением энергоресурсов. Это возможно благодаря наличию у теплосчетчиков архива статистических данных о параметрах систем ЦО и ГВС, стандартных последовательных интерфейсов, адаптеров переноса данных и сервисного программного обеспечения.

При всем этом теплосчетчики ТЭМ-05М дешевле множественных других теплосчетчиков электромагнитного типа. Это обстоятельство было далеко не последним, повлиявшим на выбор используемых нами приборов коммерческого учета тепла в пользу ТЭМ-05М.

Использование приборов коммерческого учета тепла, в том числе научно-производственной фирмы ТЭМ-Прибор, довольно быстро дало существенные результаты: во-первых, у потребителей появилась принцип. возможность рассчитываться с поставщиками тепловой энергии согласно реально потребленному ее количеству. Расчеты по теплосчетчикам показали, что потребители регулярно недополучают в среднем до 25% по отоплению, а по горячей воде летом до50%, зимой - до 30%. Соответственно уменьшается оплата за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение.

Правда, проводимый с 1999 года в Москве эксперимент по переводу на прямые расчеты жителей с поставщиками тепловой энергии за отопление и горячее водоснабжение создал целый ряд проблем. В первую очередь жителям. Да и у ЛЕЗов пропала прямая заинтересованность заниматься вопросами внедрения приборов коммерческого учета тепловой энергии и, что самое важное, вопросами теплосбережения и борьбы с теплопотерями.

С 1 ноября текущего года были введены единые информационно-расчетные центры. Надеюсь, что это сможет заставить и тепловиков и жилищников повернуться лицом к вопросам энергосбережения.

В 1998 году в СЗАО фирмой РКК совместно со специалистами префектуры разработана и внедрена комплексная система информатизации коммерческого учета энергоресурсов ЭКОТЕЛ, которая позволяет осуществлять контроль параметров инженерных систем домов, автоматический сбор данных о потреблении энергоресурсов для коммерческого учета, сигнализацию об аварийных ситуациях на инженерных коммуникациях и оборудовании жилых домов и многое др.

По состоянию на на данный момент системой ЭКОТЕЛ в СЗАО оснащено 8 диспетчерских, которые заслужили положительные отзывы эксплуатирующих организаций и, главное, быстро окупились.

В качестве примера приведу результат реконструкции объединенной диспетчерской службы (ОЛС) в Строгино, где установка системы ЭКОТЕЛ, объединившей 2 диспетчерские по ул. Исаковского, д. 31 и ул. Маршала Катукова, д. 19/3, позволила: освободить занимаемые площади -117,5 м Годовая сумма аренды по освободившейся площади 900 тыс. руб.; сэкономить средства по фонду оплаты труда за счет сокращения 4 диспетчеров в размере 74,5 тыс. руб.; по результатам зафиксированного времени простоя лифтов снизить сумму оплаты от договорной до 98 тыс. руб. в год; по результатам зафиксированной системы ЭКОТЕЛ информации сэкономить 1,1427 млн руб. по расходам за отпущенное тепло (отопление и горячее водоснабжение) по 19 жилым домам микрорайона.

В отопительный сезон системой ЭКОТЕЛ фиксировались перетопы.

В целом за год по данной ОЛС экономия финансовых средств составила 2,2145 млн руб. В районной управе Куркино для вновь построенных домов, где 99% домов - товарищества собственников жилья, разработана и внедрена единая система ведения лицевых счетов с расчетом квартплаты, адаптированной к нуждам товарищества. Система ЭКОТЕЛ центральной диспетчерской, оборудованная персональными компьютерами и большим настенным плазменным дисплеем, дает принцип. возможность организации и ведения переговоров, селекторных совещаний. Система ЭКОТЕЛ способна решать и уже решает множество важных дополнительных задач. Она сигнализирует об утечках и опасной концентрации газа, о задымлении помещений, о затоплении подвалов, о выходе из строя автоматики лифтов, о несанкционированном доступе в служебные помещения (чердаки, подвалы, машинные отделения и пр.).

Ноу-хау, внедренное в систему ЭКОТЕЛ, - это принцип. возможность жителей с помощью автоматической голосовой телефонной службы иметь доступ и оперативно получать интересующие их сведения, не отвлекая при этом диспетчера. Служба приема заявок позволяет отправлять информацию диспетчеру независимо от занятости его телефонных линий. Сигналы об авариях, заявки от жителей поступают непоредственно на монитор компьютера, фиксируются в электронных журналах учета и автоматически направляются из центральной в локальную диспетчерскую.

Пример внедренной системы ЭКОТЕЛ в районной управе Куркино показал, что ее возможности позволяют обойтись всего одной центральной ОДС и двумя локальными диспетчерскими. При этом было сэкономлено около 4 тыс. м2 площади нежилых помещений и денежных средств в размере 75 млн руб. Опыт работы по установке приборов коммерческого учета энергоресурсов ТЭМ-05М и системы информатизации коммерческого учета энергоресурсов ЭКОТЕЛ при совмещении позволил сделать вывод, что экономия от объединения становится стабильной и оптимальной.

За внедрение системы ЭКОТЕЛ по адресу Светлогорский пр-д, д. 7 Дирекция единого заказчика Южное Тушино награждена золотой медалью мэрии Москвы. Проблемам реформирования жилищно-коммунального хозяйства уделяется большое внимание, и при посещении СЗАО мэр Москвы Ю. М. Лужков дал высокую оценку разработкам округа в области организации учета и энергосбережения.

Источник: www.rkk.ru